Получить квартиру бесплатно при нынешнем положении вещей, сложно. В РФ выделяется минимум квадратных метров и рассчитаны они на узкий круг людей. Общие положения для получения квартиры озвучены в ФЗ № 29 от 14.06.06 г, а где посмотреть очередь на жилье, можно узнать в статье, далее.
Претенденты на бесплатное жилье/
На бесплатные квадратные метры может претендовать человек, который отвечает следующим положениям, прописанным в ФЗ № 29:
- Семья, признанная малоимущей.
- Фактическое жилье имеет небольшую площадь, на каждого из членов семьи (зарегистрированного) приходится ниже учетной нормы.
- В каждом регионе этот показатель свой, так для Москвы, СПБ – 18 кв.м. на человека, в отдаленных городах по 10-13 кв. м.
- В процессе подсчета складывают метры любого жилья, принадлежащего членам семьи.
- Ветхое, аварийное состояние.
- Проживание в коммуналке, где сосед имеет заболевание, опасное для окружающих (туберкулез в открытой форме). Полный список болезней можно найти в Постановлении № 378 от 16.06.06 г.
- Отсутствие элементарных удобств (нет воды, электричества, отопления и пр.).
- Отсутствие жилья в собственности.
Важно! На очередь могут встать только те граждане РФ, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Если имеющееся жилье не пригодно к проживанию или имеет минимальную площадь, то не важно, в каком статусе оно пребывает (собственность, социальное).
Семья, которая встала на учет еще до принятия нового ЖК РФ (2005 год) не будет доказывать, что доходов самостоятельно купить квартиру или взять в ипотеку нет.
При поздней постановке на учет претендентам придется собирать внушительный пакет документов, чтобы подтвердить свою несостоятельность.
Кто имеет право на бесплатное жилье.
В списке внеочередных претендентов на бесплатные квадратные метры числятся:
- Лица, проживающие в аварийном жилье не подлежащем реконструкции.
- Дети-сироты после того, как покинут стены детского дома.
- Дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Граждане, имеющие опасные заболевания, которые не могут проживать совместно с другими людьми.
Особые случаи.
Ребенок-сирота по достижению 14 лет заносится в список претендентов на получение бесплатного жилья от государства.
Заявление пишет опекун, либо представитель, руководитель учреждения, где воспитывается сирота. По достижению 18 лет такое заявление может написать и сам претендент.
Документ составляется в 2-х экземплярах, один относится в ООП, другой – в Администрацию района\города.
По закону сирота должен получить собственное жилье через год, после постановки на учет, на практике могут пройти десятилетия, все зависит от того, есть ли свободные метры на балансе муниципалитета.
Жилья для военных.
Военнослужащий, имеющий право на покупку жилья по льготным условиям, может надеяться на компенсацию взносов за счет «Росреестра».
Это гос.учреждение, которое может выплачивать стоимость жилья, если взнос не превышает установленные нормы.
Тогда фактически военнослужащий получает квартиру бесплатно, а посмотреть движение очереди после постановки на учет, можно на офсайте «Росреестра».
Варианты просмотра: где узнать номер очереди.
Очередь двигается долго, как меняется очередность, можно отслеживать определенными способами.
При этом следует учитывать, что движение может быть как вперед, так и назад, все зависит от того, какой статус у претендента на квартиру и появятся ли в очереди льготники, имеющие первостепенное право на получение квартиры.
ТОП-4 вариантов определения места в очереди:
- Посмотреть очередь на жилье сироте или любому физическому лицу, жителю столичного региона, можно на сайте mos.ru.
- Единый портал позволяет как подать заявление, документы онлайн, так и отследить продвижение очереди на получение квадратных метров.
- В других регионах можно зайти на офсайт местной администрации или в жилищный комитет субъекта РФ.
- Портал «Госуслуги». Сведений о номере очереди портал не предоставляет, также как нельзя посмотреть очередь на жилье по ИНН. Но на «Госуслугах» можно найти информацию о пакете необходимых документов, порядке предоставления сведений.
- Администрация региона. Здесь можно посмотреть, как продвигается очередь на жилье для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отследить это можно по личному номеру очередника, который присваивается сразу после принятия в программу.
- Если номер не известен или забыт, сотрудник администрации посылает запрос. Сроки предоставления услуги 1-10 дней, сведения выдаются на основании паспорта, документов на квартиру и сведений о программе господдержки.
- МФЦ. Очередник может отследить продвижение очереди, обратившись с запросом в региональный МФЦ, предоставив документы, подтверждающие его право на получение жилья. Первично оформляется запрос, ответ на него приходит в течение 30 дней.
Когда могут снять с очереди.
«Отодвинуть» назад или снять с очереди могут в следующих случаях:
- Если претендент самолично подал заявление.
- При утрате оснований, дающих право на бесплатное жилье.
- Смена места жительства.
- Получение средств от государства на приобретение\постройку жилья.
- После трех отказов от предлагаемого жилья.
Также снять с учета могут, если заявитель намеренно собрал подложные документы, которые приуменьшают ценность имеющегося жилья.
При изменении состава семьи, получении наследства или при улучшении жилищных условий.
- Расприватизация квартиры в 2024 году
- Приватизация квартиры: какие нужны документы, до какого года бесплатно
- Земля многодетным семьям в 2024 — 2025 годах: изменения и возможности
Заключение.
Отслеживать, как продвигается очередь на жилье, необходимо постоянно. Это нередко позволяет выявить скрытые махинации, когда право на квадратные метры получает человек в равном статусе, но находящийся ниже по списку.
Пребывание в первой тройке «лидеров» не означает, что квартира будет получена в ближайшие 6-10 мес., даже первоочередника регулярно могут «сдвигать» льготники или он годами стоит на очереди, т.к. в муниципалитете нет строительства и новые дома с льготными квартирами не сдаются.
Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".
