Жилье детям сиротам.

как получить квартиру сироте

Дети, оставшиеся без родителей, имеют право на получение поддержки от государства. Это касается, в том числе, и предоставления недвижимости. Получение жилья детям сиротам имеет свои особенности. Процедура регулируется федеральными и региональными нормативно-правовыми актами.

Кто имеет право на квартиру

В соответствии с Законом № 159-ФЗ от 21.12.1996 дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право претендовать на получение благоустроенного жилья в следующих случаях:

  • за сиротами не закреплена недвижимость;
  • проживание в жилье, которое числится за ребенком, невозможно.

В последнем случае квартира предоставляется сироте в случае, если он зарегистрирован в квартире с родителями, которые лишены родительских прав, страдают алкоголизмом, наркоманией, хроническими заболеваниями.

Жилье предоставляется в ситуации, когда имеющаяся недвижимость не соответствует социальным нормам или является непригодной для проживания.

Сирота может претендовать на муниципальную квартиру, если там, где он прописан, площадь меньше установленной нормы на человека. Этот факт понадобится подтвердить документально.

Если квартира фактически не пригодна для проживания, а по документам все нормально, то нужно обратиться в межведомственную комиссию при администрации, которая рассмотрит условия и подтвердит данный факт.

Как получить жилье ребенку сироте.

В очередь на жилье детям сиротам необходимо встать в течение 3 месяцев после исполнения 14 лет. Документы подают опекуны или попечители несовершеннолетнего.

Если по какой-либо причине заявление своевременно не было подано, то сирота сам может оформить бумаги после того, как ему исполнится 18 лет.

Заявление подается до того, как претенденту на жилье исполнится 23 года. После этого возраста право на предоставление недвижимости утрачивается.

С 2013 года квартира или дом предоставляются по договору найма специализированного жилья сроком на 5 лет.

Недвижимость предоставляется только один раз в жизни.

Через 5 лет с сиротой будет заключен договор социального найма бессрочного действия.

При необходимости владелец жилья сможет приватизировать квартиру, чтобы получить ее в собственность.

Необходимые документы.

Чтобы попасть в список на жилье детям сиротам, необходимо подготовить следующие документы:

  • постановление о направлении в образовательное заведение;
  • документ об установлении опеки;
  • свидетельство о смерти родителей или документ о лишении их родительских прав;
  • справка с места жительства или выписка из домовой книги;
  • свидетельство о рождении или паспорт;
  • бумага, подтверждающая отсутствие собственности.

Если сирота имеет недвижимость, то необходимы подтверждающие документы, почему он не может в ней проживать.

В отделе опеки необходимо заполнить заявление по специальной форме. К нему прилагаются все необходимые бумаги, копии или оригиналы.

Документы подаются лично или заказным письмом в отдел администрации. В течение 30 дней заявитель должен получить ответ от сотрудника госструктуры о том, что бумаги приняты, и сирота поставлен на очередь на жилье или ему отказано в этом.

Недвижимость могут получить только дети, которые встали на очередь до 23 лет. При этом само жилье может быть выдано позже.

Исключение составляют случаи, когда сироте удастся доказать, что он пропустил сроки по уважительной причине. В такой ситуации необходимо обращаться в суд.

Как снять с учета на жильё.

Снять с учета как нуждающегося в жилье сироту можно только в следующих случаях:

  • при предоставлении объекта недвижимости;
  • при приобретении в собственность квартиры или дома;
  • сирота или члены его семьи заключат договор социального найма муниципального жилья;
  • если исчезли обстоятельства, по которым претендент не мог вернуться в собственную квартиру.

После того, как ребенку исполнится 18 лет, он может написать заявление на предоставление жилья. Оно пишется в местную администрацию.

К нему прилагаются следующие документы:

  • паспорт;
  • копия документа о постановке на учет.

Бумаги передаются лично или отправляются по почте. Чиновники должны дать на заявление ответ в течение месяца. Дети сироты жилье сертификат получат в соответствии с очередностью.

В некоторых региональных нормативно-правовых документах прописываются сроки, в течение которых недвижимость будет предоставлена, в других не указывается.

Как долго ребенок сирота получал жильё.
В течение года
0%
В 18 лет
0%
В очереди 2 года
0%
Долго
0%
Квартиру не получили
100%
Проголосовало: 1

Требования к жилью для сирот.

В ст. 8 Закона № 159-ФЗ прописано, что сироте должно быть дано благоустроенное жилье в том населенном пункте, где он имеет постоянную регистрацию.

Дом или квартира должны быть оснащены всеми необходимыми коммуникациями, в том числе:

  • водопроводом;
  • электричеством;
  • водоснабжением;
  • отоплением и др.

В случае, когда не соблюдено хотя бы одно из требований, жилье может быть признано непригодным для проживания, а сирота имеет право от него отказаться. Администрация должна будет предоставить другую недвижимость.

Для жилья, выдаваемого детям-сиротам, установлены нормы по площади помещения. Они должны соответствовать информации, указанной в региональных актах.

Нормы площади на одного человека во многих субъектах РФ составляют 33 кв. м.

Поэтому квартира или дом не должны быть меньше. При расчете площади не учитываются другие члены семьи.

Если сирота зарегистрирован в одном населенном пункте, а постоянно проживает в другом, то он имеет право претендовать на жилье в месте, где постоянно находится.

Для этого ему необходимо будет встать на учет в том населенном пункте, где он проживает. Если администрация откажет в постановке в очередь, то сирота имеет право обратиться в суд.

Заключение.

Ребенку-сироте государство предоставляет жилье, если он не имеет собственного или не может в нем проживать. При этом не имеет значение, находился ли ребенок в интернате или приемной семье.

Когда сироте исполняется 14 лет, его опекуны должны подать заявление на постановку в очередь для предоставления жилья. За детей, находящихся в специализированных учреждениях, это делает администрация организации.

Эксперты сайта
Наталья Шереметева
Наталья Шереметева
Эксперты сайта
Задать вопрос
Наталья Сергеевна Шереметева - главный редактор портала Права семей.


Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".

Похожие статьи

About Наталья Сергеевна

View all posts by Наталья Сергеевна →

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *