Субсидия на жилье инвалидам.

Люди, имеющие ограниченные возможности здоровья, нередко нуждаются в улучшении жилищных условий. Государство старается оказывать поддержку этой категории граждан. Субсидия инвалидам на покупку жилья может выделяться из местного бюджета. Денежные средства являются целевыми, поэтому их не получится взять наличными или потратить на другие цели. Для оформления льготы необходимо обратиться в местную администрацию.

Установление инвалидности.

Условно выделяют 3 группы инвалидности, в зависимости от степени тяжести нарушений. Для детей не устанавливается группа.

Инвалидность присваивается после прохождения медико-социальной экспертизы. Члены комиссии оценивают способность к труду и обучению гражданина, влияние заболевания на навыки самообслуживания и другие параметры.

Если инвалидность установлена, то больному оказываются меры государственной поддержки в различных сферах.

Если ребенок инвалид, субсидия на жилье предоставляется родителям. Семья получает льготу только в том случае, если признается нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как оформить субсидию.

Субсидия на жилье инвалидам 2 группы предоставляется на основании федеральных и региональных законодательных актов.

В законе № 181-ФЗ от 24.11.1995 указывается, что меры поддержки по оплате коммунальных услуг, а также обеспечения льготной категории жильем должны определяться субъектами РФ.

При оформлении субсидии или получения муниципальной квартиры учитывается, когда инвалид был поставлен на учет для улучшения жилищных условий.

Для граждан, вставших на очередь до 2005 года, действуют нормы Закона № 181-ФЗ.

В соответствии с ним инвалиды и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, имеют право на следующее:

• получение муниципального жилья по договору социального найма;
• выделение денежных средств на приобретение или строительство недвижимости.

Если гражданин был поставлен на учет после 2005 года, то действуют нормы Жилищного кодекса. В соответствии со ст. 57 гражданам должно быть предоставлено жилье из муниципального фонда в порядке очередности.

Условия встать на очередь.

Встать на учет могут граждане при выполнении следующих условий:

• инвалид не имеет в собственности объекта недвижимости;
• квартира или дом не соответствует санитарным нормам, находится в аварийном состоянии;
• на каждого члена семьи приходится меньшая площадь, чем установлена в регионе;
• инвалид проживает с гражданином, имеющим тяжелые хронические заболевания, которые могут быть опасны для его здоровья, например, туберкулез;
• человек с ограниченными возможностями живет в общежитии или коммунальной квартире и в связи с проблемами по здоровью испытывает дискомфорт.

Сбор документов.

Перед тем, как получить субсидию на жилье инвалиду, необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт;
• выписка из домовой книги;
• документы о праве собственности на недвижимость;
• справка о составе семьи;
• заключения экспертов об аварийном состоянии жилья;
• справка МСЭ о присвоении группы инвалидности;
• программа индивидуальной реабилитации.

Документы и заявление на постановку на учет передаются в местное отделение СЗН. Это можно сделать лично, заказным письмом с уведомлением о вручении и описью, через представителя.

В последнем случае гражданин должен оформить нотариальную доверенность. Допускается подавать заявление через МФЦ, а в некоторых регионах через сайт Госуслуг.

Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом выдается в Росреестре при покупке недвижимости. После 2015 года оно заменено на выписку из ЕГРН. Документ не имеет срока действия.

Справка МСЭ и программа индивидуальной реабилитации действительны в течение определенного времени. Исключение составляют бессрочные документы, выдаваемые при тяжелых нарушениях здоровья.

Справку о составе семьи можно получить в МФЦ. Ее срок действия составляет месяц. Документ необходим для подтверждения количества человек, проживающих вместе с инвалидом.

Сотрудники СЗН в течение месяца изучают документы, проверяют их подлинность. В некоторых случаях может понадобиться предоставить дополнительные бумаги.

При необходимости создается комиссия, которая выедет на место проживания инвалида и проверит жилищные условия.

Выдача сертификата на субсидию.

Гражданин письменно уведомляется о том, было принято положительное решение или ему отказано в постановке на учет.

В первом случае гражданин ставится на очередь. Когда подойдет время, его вызовут в соцзащиту для получения сертификата на субсидию.

Если гражданин не успеет за полгода подобрать жилье, то действие сертификата истечет. В таком случае понадобится повторно становиться на учет и ожидать своей очереди.

Сотрудники СЗН могут отказать инвалиду или его законным представителям в предоставлении субсидии в следующих случаях:

• отсутствуют важные документы;
• даны ложные сведения;
• отсутствуют основания для улучшения жилищных условий.

• 
  Расприватизация квартиры в 2024 году
• 
  Приватизация квартиры: какие нужны документы, до какого года бесплатно
• 
  Земля многодетным семьям в 2024 — 2025 годах: изменения и возможности
• 
  Программа льготная ипотека на Дальнем Востоке
• 
  Налог за квартиру по завещанию
• 
  Помощь молодой семье от государства

Заключение.

Граждане, имеющие серьезные проблемы со здоровьем, нуждаются в комфортных условиях проживания. Но нередко инвалиды сталкиваются с тем, что их жилье слишком маленькое по площади или не соответствует санитарным нормам.

В таком случае они могут обратиться в СЗН для того, чтобы встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Региональные власти предусматривают возможность заключения с инвалидом договора соцнайма на муниципальное жилье или выплату субсидии.

Ее размер зависит от жилищных норм, установленных в регионе, а также средней стоимости квадратного метра. В зависимости от субъекта РФ выплата может различаться.

Эксперты сайта

Елена Подбельская

Эксперты сайта

Задать вопрос

Елена Анатольевна Подбельская - главный редактор портала Права семей.


Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".