Программа дальневосточный гектар: условия, карта участков, в Забайкальском крае

Миграция населения на Дальнем Востоке привела к тому, что в 2016 году была введена государственная программа, позволяющая получить в этой местности земельный участок площадью 1 гектар в безвозмездное пользование. Цель проекта заключается не только в снижении оттока местного населения, но и привлечении новых жителей. В 2022 году география программы расширилась и можно взять дальневосточный гектар в Забайкальском крае и появилась программа «Арктический гектар».

Условия участия в программе Дальневосточный гектар

Проект развития Дальнего Востока реализовывался постепенно.

После принятия закона можно выделить несколько этапов:

  1. С 1.06.2016 землю во владение могли оформить жители Дальнего Востока.
  2. С 1.02.2017 в программе могут участвовать граждане со всей России.

Получение дальневосточного гектара оформляется в дистанционном порядке. Подать заявление допускается через МФЦ по всей территории России или на специальном ресурсе надальнийвосток.рф.

Законом предусмотрено, что любой гражданин РФ имеет право оформить земельный участок площадью до 1га в отдельных районах Дальнего Востока.

Заявители могут объединяться и получать несколько участков на каждого человека, независимо от степени родства между собой.

Землей можно пользоваться безвозмездно в течение 5 лет, после чего ее можно оформить в собственность или длительную аренду (49 лет).

Участки можно использовать с любыми целями, не противоречащими законодательству РФ. Рассмотрение заявки и оформление земли должно длиться не больше 42 дней.

Карта участков Дальневосточный гектар.

Для тех, кто рассматривает возможность получить дальневосточный гектар карта участков размещена на специальном портале.

Согласно введенному закону они должны соответствовать следующим требованиям:

  1. располагаться за пределами населенных пунктов;
  2. не быть в зоне охотничьих угодий;
  3. не относиться к заповедным или особо охраняемым территориям.

Если в населенном пункте от 50 до 300 тысяч жителей, то участок должен находиться не менее, чем в 10 км от него. От более крупных городов земля должна отделяться 20 км.

В программе участвуют такие регионы, как:

  • Амурская область;
  • Республика Саха;
  • Хабаровский край;
  • Магаданская область;
  • Камчатский край;
  • Еврейская АО и др.

С 1.08.2019 г. разрешается получить дальневосточный гектар в Забайкальском крае и Бурятии. В дальнейшем планируется еще расширить географию деятельности программы.

Дальневосточный гектар в Забайкальском крае

Карту участков Забайкальского края можно найти на сайте надальнийвосток.рф.

При этом они, как и в других регионах, соответствуют следующим требованиям:

  1. не заняты под добычу недр;
  2. на них отсутствуют исторические или культурные объекты;
  3. не располагаются в заповедной зоне.

Оформить в собственность водоемы или прибрежные зоны также не получится.

Для программы закрыты почти половина территории Забайкалья, вся остальная земля может быть получена в собственность любым жителем РФ. Участок можно взять недалеко от Читы, если он не включен в заповедную лесную зону.

Инфраструктура участка по программе Дальневосточный гектар

Дальневосточный гектар используется по усмотрению владельцев участка.

Программа дальневосточный гектар: условия, карта участков, в Забайкальском крае

На нем можно построить дом или открыть собственное дело. На сайте надальнийвосток.рф представлено почти 30 готовых бизнес-проектов.

Оформить гектар в собственность и ничего на нем не делать не получится. Владельцам дается 1 год на то, чтобы определиться с видом использования земли. Через 3 года после заключения соглашения об аренде понадобится оформить декларацию о назначении участка.

При выборе места необходимо учитывать, что земля может располагаться в зоне промышленного назначения. В таком случае построить на ней дом или дачу не получится.

При выборе участка следует иметь ввиду, что развитие инфраструктуры программой не предусмотрено, как и льгот по проведению света или газа.

Власти отметили, что дорогу к каждому участку обустраивать не будут. Однако, при коллективных заявках от собственников земли этот вопрос может быть рассмотрен, и дорога будет проложена за счет бюджетных средств.

Владельцы дальневосточного гектара могут подать заявления для того, чтобы воспользоваться мерами государственной поддержки и получить грант в следующих направлениях:

  • на создание личного подсобного хозяйства;
  • на развитие животноводческой фермы;
  • начинающим предпринимателям;
  • начинающим фермерам.

Участникам программы предлагается кредитование на льготных условиях.

Как подать заявление на землю по программе Дальневосточный гектар

Чтобы оформить в аренду землю на Дальнем Востоке, необходимо перейти на сайт надальнийвосток.рф.

Далее следует выполнить следующие действия:

  1. Авторизоваться на сайте через учетную запись портала Госуслуги.
  2. Заполнить заявление.
  3. Выбрать участок и сформировать его границы.
  4. Отправить заявление.
сайт надальнийвосток.рф

Документ может быть оформлен как индивидуально, так и коллективно. В первом случае предоставляет до 1 га земли.

При этом, данное значение является максимальным. Граждане могут оформить участок любой площади, но в пределах 1 га.

При коллективной заявке предоставляется возможность оформить заявление группе до 10 человек. Площадь участка может составлять до 10 га.

Рассмотрение заявления занимает до 30 дней. При положительном решении пользователь будет оповещен через личный кабинет на сайте. В таком случае понадобится заключить договор аренды.

Гражданину необходимо подписать соглашение в течение 30 дней и направить его в уполномоченный орган. Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Как получить второй дальневосточный гектар

С 1 августа 2021 граждане, которые успешно взяли и освоили землю по программе, могут получить второй дальневосточный гектар. Его так же как и первый получают бесплатно.

На что используют землю по данной программе:

  • постройка жилья (42%);
  • сельхозяйство (36%);
  • магазины, кафе (10%);
  • туризм (7%):
  • прочее (5%).

Всего более 94 тысяч участков было получено с начала действия преференций. Чаще всего востребован участок в Приморье, в Якутии и Хабаровском крае.

Арктический гектар

Проживающие на арктической территории граждане РФ с 1 августа 2021 могут бесплатно получить в пользование арктический гектар.

Выбирать можно из 1,1 млн. гектаров и доступно первые полгода только для жителей арктического региона, далее могут присоединиться все граждане России. Это произойдет с 1 февраля 2022 года.

Программа дальневосточный гектар: условия, карта участков, в Забайкальском крае

Землю можно получить в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком округах, в Архангельской области, Коми и Карелии.

За первый год нужно решить какое назначение будет у участка, на третий год за декларировать, через пять лет получить в собственность.

Заключение

Программа «Дальневосточный гектар» работает уже несколько лет и показала свою эффективность. В нее внесены изменения, благодаря которым у граждан РФ появилась возможность брать в аренду землю в новых регионах, в том числе Забайкальском крае.

Участвовать в программе могут не только жители любого субъекта РФ. Чтобы выбрать участок, можно его посетить лично или воспользоваться дистанционными технологиями. Через 5 лет после заключения договора аренды, землю разрешается оформить в собственность. 

Дальневосточный гектар.
Эксперты сайта
Елена Подбельская
Елена Подбельская
Эксперты сайта
Задать вопрос
Елена Анатольевна Подбельская - главный редактор портала Права семей.


Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".

Похожие статьи

About Наталья Сергеевна

View all posts by Наталья Сергеевна →

2 Comments on “Программа дальневосточный гектар: условия, карта участков, в Забайкальском крае”

    1. Добрый день Наталья! Законом предусмотрено, что любой гражданин РФ имеет право оформить земельный участок площадью до 1га в отдельных районах Дальнего Востока.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.