В прошлом году депутатами Заксобрания Перми были приняты изменения в закон о земле для многодетных, полагающейся семьям с тремя и более детьми. Благодаря указанной мере родители вправе рассчитывать на выбор одной из двух преференций: получение земли или компенсацию за нее. Однако встать в очередь на землю для многодетных в Перми получится только у нуждающихся в улучшении условий проживания.
Что конкретно изменится для семей?
Основной целью нововведений является сокращение очереди на получение участков и помощь гражданам в улучшении условий проживания.
Муниципальные образования региона, в которых наблюдается нехватка земель, смогут выплачивать многодетным родителям компенсации.
Выбор зависит от того, будут ли использоваться подобные условия городскими (районными) властями. На усмотрение последних будет рассчитываться и сумма компенсации.
Она напрямую зависит от стоимости земли на той или иной местности. В краевом центре отчисления будут намного выше, нежели на периферии.
Аналитическая записка к проекту содержала обоснование осуществляемым корректировкам. Подобный механизм уже был запущен и реализовывался на практике в иных субъектах РФ.
В частности, речь идет о Санкт-Петербурге, где предусмотрено по 300 тысяч на заявителя, а также Свердловской области (200 тысяч).
Согласие на получение компенсации в денежной форме или отказ от таковой осуществляются по решению многодетных.
При этом средства имеют целевой характер и должны расходоваться на приобретение земельного участка под фермерское хозяйство, частный жилой дом. Последний должен оформляться в собственность всех членов семейства.
Детям до трёх лет в Перми положена бесплатная молочная кухня, если семья является малообеспеченной.
Что представляет собой принцип нуждаемости?
Постановка в очередь на получение земли по новому законодательству осуществляется тем семьям, которые действительно признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При этом наличие иной собственности никак не влияет не является ограничением. Ранее такой вид преференций полагался лишь тем, у кого нет земли или не было ранее (имущество было реализовано).
Согласно данным пермской администрации, норма помещений, пригодных для проживания составляет 12 кв. метров.
Аналогичные показатели установлены и в других муниципальных образованиях края.
Таким образом, нуждающимися признаются семьи, которые проживают на территории, площадь которой на человека не достигает указанного значения.
Стесненные условия принимаются в расчет не только в собственном жилье (приватизированном), но и в квартирах, предоставленных гражданам муниципалитетом по договору соцнайма.
Остальные выгодоприобретатели не попадают в рассматриваемую программу, но могут претендовать на землю в рамках других госпрограмм.
Список документов и куда подавать
Для постановки в очередь на землю многодетным требуется в 2022 г. собрать следующие документы:
Информация о написании заявления по телефону: 236-12-09 (департамент соц.политики администрации в Перми).
По вопросам предоставления земельных участков многодетным по телефону: 210-10-90
Адреса для подачи документов в Перми:
Земля многодетным в Перми: проблемы 2021 года.
В целом появление возможности оформить компенсацию за землю — положительное изменение действующего законодательства.
Однако в процессе правоприменительной практики возникают вопросы. Многодетные родители оценивают корректировки правовых актов неоднозначно.
Одной из проблем является сумма выплаты. Не все граждане уверены, что за такие деньги можно приобрести участок с подведенными к нему коммуникациями.
Это в равной степени относится к территориям за городом и в его пределах. Кроме того, принцип по которому отбираются семейства для предоставления участков отсеивает множество потенциальных выгодоприобретателей, которые не были признаны в установленном порядке нуждающимися.
Несмотря на то что сертификат государственного образца позволяет расходовать средства на приобретение любой земли для целей ИЖС или развития фермерского хозяйства, далеко не каждая семья нуждается в этой привилегии.
Поэтому им приходится реализовывать приобретенную или полученную территорию. Это, в свою очередь, требует прохождения ряда инстанций и осуществления бюрократических процедур.
Например, семействам, решившим реализовать собственность, придется в обязательном порядке согласовать процедуру с органами опеки и попечительства.
В противном случае действия родителей могут быть расценены как ущемление прав несовершеннолетних (право собственности оформляется и на них) и привести к аннулированию сделки в суде.
Также многим непонятен принцип определения размера выплат муниципалитетами. Некоторые пермяки, проживающие вдалеке от крупных городов и родившие трех и более ребят, вложили в уход и воспитание детей столько же усилий и средств (иногда даже больше), как и жители административного центра.
Вместе с тем указанные граждане будут получать суммы, существенно ниже. Таким образом, встает вопрос о необходимости установления единой денежной компенсации для реализации принципа равенства выгодоприобретателей.
И главное, на сегодняшний день получить компенсацию у пермяков не получится из-за отказа принимать заявление уполномоченными органами
Администрации требуется время для определения величины выплат, а также окончательного утверждения порядка приема заявок.
По словам властей, на данные мероприятия уйдет весь 2021 год. Поэтому на полноценный запуск новой системы можно рассчитывать только к 2022 году.
- Бесплатная парковка для многодетных семей в 2025-2026 годах
- Национальный проект «Семья» 2025
- Многодетные семьи Ярославля: льготы, выплаты, проезд, участки
Заключение.
Таким образом, законодательством Перми была введена компенсация за землю многодетным семьям. Ее можно получить отказавшись от предоставляемого семье земельного участка. При этом граждане должны иметь трех и более детей, а также действительно нуждаться в государственной помощи.
Денежные средства, полученные выгодоприобретателем можно использовать для приобретения земли с целью ИЖС или развития фермерского хозяйства. На сегодняшний день система имеет как плюсы, так и существенные минусы.
Окончательно оценить эффективность реализуемых региональными властями мер можно будет только после практической отработки норм. Завершение процесса формирования правового поля по обозначенному вопросу должно завершиться к 2022 году.
Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".
