В семейном законодательстве (ст. 34 СК РФ) указывается, что имущество, приобретенное в период брака, считается общей собственностью супруга. При этом, не имеет значения, на чьи деньги оно было приобретено, но, несмотря на это, при разводе нередко возникают споры о том, что кому принадлежит. Встречается, что при расторжении брака один из супругов хочет оформить отказ от раздела имущества. Как это лучше сделать?
Отказ от раздела имущества при разводе.
В соответствии со ст. 38 СК РФ муж и жена могут разделить имущество как в период брака, так и при разводе.
При этом, инициатором может выступать любой из них. В большинстве случаев имущество начинают делить при разводе.
Один из супругов может отказаться от своей части, что необходимо зафиксировать письменно и заверить у нотариуса. Устное соглашение с юридической точки зрения не имеет никакой силы.
Отказ от раздела имущества при разводе встречается двух видов:
- пассивный;
- активный.
Если один из супругов не претендует на собственность, но официальные документы оформлять не желает, то это рассматривается как пассивный отказ.
К его недостаткам относят то, что в любой момент он может передумать и подать иск в суд о взыскании своей доли.
Активный отказ оформляется следующими способами:
- соглашение о разделе;
- дарственная;
- брачный договор.
Соглашение о разделе имущества.
Соглашение о разделе имущества оформляется в нотариальной конторе (ст. 38 СК РФ).
В документ включаются следующие сведения:
- информация об обеих сторонах;
- данные об имуществе;
- сведения о том, какой собственностью и в каких долях будут владеть супруги;
- дата и подпись.
В документе также указывается, с какого момента имущество переходит во владение супруга, после развода или с момент подписания договора.
При оформлении документа муж и жена могут прописать режим владения как в равных долях, так и в пользу одного из них.
Однако, необходимо учитывать, что при ущемлении интересов одного из супругов, договор впоследствии может быть оспорен в судебном порядке.
Брачный договор или договор дарения.
Многие пары предпочитают заключать брачный договор перед оформлением отношений или в период совместного проживания (ст. 41-44 СК РФ).
В документе может прописываться отказ от какой-либо доли собственности или от всей, а также условия, при которых один из супругов не будет претендовать на имущество.
Договор должен быть заверен нотариусом. В нем не должны содержаться сведения, касающиеся детей или личных отношений мужа и жены.
Альтернативным способом отказа от собственности, нажитой в браке, считается оформления договора дарения. Соглашение оформляется в нотариальной конторе.
При оформлении дарственной между супругами не требуется оплачивать налог.
Когда происходит раздел имущества, отказ от иска может быть на основании мирового соглашения между супругами.
Документ не требуется заверять у нотариуса, так как он оформляется во время судебного процесса. На его основании должностное лицо вынесет решение.
Условия отказа от имущества при разводе.
Отказ от имущества выполняется на безвозмездной основе или при выполнении второй стороной определенных условий.
В первом случае оптимально оформление дарственной.
В соглашении о разделе собственности могут быть прописаны условия, при которых второй стороне будет передано другое имущество взамен того, на которое оформлен отказ.
Договор будет признан недействительным, если один из супругов признан недееспособным или имеет психические заболевания.
Отказ оформляется только в добровольном порядке, в противном случае документы могут быть оспорены в суде.
Новые правила раздела имущества.
В 2019 году депутатами были внесены предложения по изменению правил раздела имущества при расторжении брака.
В первую очередь это касается количества судебных заседаний. Инициаторами было предложено рассматривать дело об имущественных спорах между бывшими супругами в рамках одного заседания, что позволит снизить нагрузку на суды.
В настоящее время муж или жена могут подавать несколько исков, касающихся раздела недвижимости, финансовых активов, долгов и пр.
Если изменения будут приняты, то перед началом судебного заседания необходимо будет полностью оценить собственность и доли каждого супруга.
Новые правила раздела имущества также касаются задолженностей перед банком одного из супруга.
При разводе учитывается не только собственность, нажитая в браке, но и долги каждой стороны, которые делятся в равных частях.
Согласно новому законопроекту супруг, который не оформлял займа, не должен будет его оплачивать.
Однако, он должен доказать, что средства не пошли в семейный бюджет или были взяты уже в период раздельного проживания.
При приобретении недвижимости нередко она оформляется только на одного из супругов, в результате чего впоследствии может быть трудно доказать, что второй имеет на нее права.
Законодатели планируют обязать сотрудников Росреестра самостоятельно запрашивать сведения в ЗАГСе о семейном положении собственника и автоматически оформлять долевой режим владения собственностью.
Законопроект находится на стадии обсуждения, однако, уже вызвал много споров. Некоторые юристы считают, что нововведения не упростят процесс раздела имущества в судебном порядке, а, напротив, сделают его сложнее.
- Причины развода в исковых заявлениях
- Развод в тюрьме: как подать и оформить
- Расторжение брака онлайн
- Развод через МФЦ
- Какие документы нужны для подачи на развод в 2024 году?
- Как развестись при наличии несовершеннолетних детей в 2024 году
Заключение.
Большинство споров о разводе касаются режима владения общей собственностью после прекращения отношений. Но один из супругов может добровольно отказаться от своей части имущества, что требуется документально зафиксировать.
В законодательстве не предусмотрено написание заявления об отказе от имущества. Чтобы отдать свою долю общей собственности, необходимо заключить соглашение или брачный договор, где это будет указываться.
Однако, в соответствии со ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке, если он ставит одного из супругов в неблагоприятное положение.
Отказаться от собственности можно через оформление дарственной на мужа или жену, которая закрепит право единственного собственника на владение имуществом.
Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".
