Развод в большинстве случаев сопровождается разделом имущества, которое супруги приобрели в браке. Согласно семейному законодательству (ст. 34 СК) вся собственность должна быть разделена в равных частях, но не всегда это возможно сделать в натуральном виде. Бывшие супруги могут заключить соглашение о разделе нажитого имущества, где прописывается, с чем остается каждая из сторон.
Как оформить соглашение о разделе имущества.
Раздел собственности регулируется ст. 38 СК РФ. В законодательном акте указано, что процедура выполняется как во время брака, так и после его расторжения.
При этом не берется во внимание имущество, приобретенное для несовершеннолетних. Оно не делится и передается в полном объеме той из сторон, с которой будут проживать дети.
Если муж и жена могут договориться, то заключается соглашение о разделе имущества в браке. Оно практически не отличается от того документа, который супруги могут оформить после официального расторжения отношений.
Если стороны достигли согласия, то не обязательно делить имущество в равных частях. В договоре могут быть прописаны и другие условия в соответствии с вложениями каждого из супругов в семейный бюджет.
Соглашение в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса (ст. 38 СК РФ). Без регистрации договор не имеет юридическую силу.
Перед посещением нотариуса супругам следует подготовить следующие документы:
- удостоверения личности;
- бумаги, подтверждающие право собственности.
При разделе имущества необходимо предъявить договор купли-продажи, чеки, паспорта технических средств, квитанции и др.
Документы необходимы не только для подтверждения права собственности, но и для оценки стоимости нажитого при совместном проживании.
Супругам не обязательно включать в договор все имущество. Если между сторонами имеются разногласия относительно каких-либо условий соглашения, то заключить его не получится, и понадобится обращение в суд.
В случае, когда делится недвижимое имущество, нотариусу необходимо предоставить документы на право собственности, кадастровый паспорт.
В соглашении прописываются технические данные недвижимости, поэтому может потребоваться выписка из Росреестра.
Документы.
В документе, заключаемом между супругами, о разделе собственности также содержатся следующие сведения:
- данные об обеих сторонах;
- статус сторон (муж и жена, бывшие супруги);
- собственность, подлежащая разделу;
- кто и в каких долях будет владеть имуществом.
Каждая вещь указывается с конкретным описанием. Если это автомобиль, то пишется его марка, модель, регистрационные номера, реквизиты техпаспорта.
Данный момент касается и бытовой техники. Документ, составленный на нескольких листах, сшивается. Соглашение заключается в 3 экземплярах: для каждого из супругов и нотариуса.
Стоимость соглашения о разделе имущества.
Стоимость соглашения о разделе имущества зависит от оценки собственности. За составление документа супругам понадобится заплатить 0,5% от суммы заключаемой сделки (ст. 333.24 НК РФ).
Плата, которую берет нотариус, не может быть менее 300 руб. Тарифы регулируются законодательным актом «Основы законодательства РФ о нотариате».
Если сумма заключаемого договора составляет более 1 миллиона рублей, то за услуги должностного лица понадобится заплатить:
- до 10 миллионов – 0,3% от стоимости и 5000 руб.;
- от 10 миллионов – 0,15% и 32000 руб.
Документ составляется на специальном бланке непосредственно нотариусом. Супругам не обязательно самостоятельно подготавливать соглашение, так как это не влияет на стоимость услуги.
Мировое соглашение о разделе имущества.
Мировое соглашение о разделе имущества отличается от документа, составленного у нотариуса. Такой договор может быть составлен только в суде, если во время процесса супруги смогли договориться.
Если муж и жена не смогли прийти к договоренности, то раздел имущества будет происходить по судебному решению.
Среди отличий добровольного и мирового соглашений отмечают невозможность второго оспорить в судебном порядке. В договор, заключенный у нотариуса, могут быть внесены корректировки.
Некоторые его аспекты допускается впоследствии оспорить в суде. На мировое соглашение распространяется действие ГПК РФ ст. 221, где указано, что повторное обращение в суд по данному предмету не допускается.
Признание добровольного соглашения о разделе имущества недействительным.
Заключение добровольного нотариального соглашения о разделе имущества приравнивается к сделкам, которые регулируются Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с нормативными актами оно может быть признано недействительным в следующих случаях:
- если составлено не по соответствующей форме;
- задеты интересы несовершеннолетних детей или иных лиц;
- одна из сторон признана недееспособной;
- сделка была заключена под давлением или угрозами.
Для оспаривания документа одной из сторон необходимо обратиться в суд. На заседания в обязательном порядке приглашается нотариус, который заверял соглашение.
Документ вступает в силу с момента его подписания. В соглашении могут указываться и другие сведения относительно того, когда оно начинает действовать, например, после официального расторжения брака.
Стороны имеют право вносить в него изменения, для чего следует обратиться в ту же нотариальную контору, где документ был составлен. Договор не отменяется в одностороннем порядке.
Для того, чтобы корректировать его или полностью аннулировать, необходимо согласие обеих сторон, между которыми заключалось соглашение.
- Развод в тюрьме: как подать и оформить
- Расторжение брака онлайн
- Развод через МФЦ
- Какие документы нужны для подачи на развод в 2024 году?
- Как развестись при наличии несовершеннолетних детей в 2024 году
- Раздел ипотеки при разводе
Заключение.
Добровольный договор о разделе имущества оформляется в нотариальной конторе и позволяет избежать споров между бывшими супругами. Стоимость услуг нотариуса зависит от суммы сделки и составляет от 0,5%.
В соглашении имущество делится в любых долях, которые указываются бывшими супругами. Если стороны имеют разногласия, то раздел собственности после развода выполняется в судебном порядке.
В суде супруги могут заключить мирное соглашение, если пришли к единому мнению в процессе рассмотрения дела.
Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".