Льготы по капремонту: пенсионерам, ветеранам, инвалидам.

капремонт льготы пенсионерам и инвалидам

Владельцы жилья и помещений, предусмотренных для постоянного пребывания граждан, должны платить взносы, предназначенные на капитальный ремонт многоквартирных домов (ст. 169 ЖК РФ). В статье будет рассказано, предоставляются ли льготы на капремонт пенсионерам и иным социально незащищенным группам.

Правовое регулирование вопроса

Льготы, предоставляемые собственникам жилья, установлены на федеральном уровне.

Правовое регулирование осуществляется посредством следующих основных законов:

  1. Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ.
  2. Федеральный закон от 24.11.95 №181-ФЗ.
  3. Закон РФ от 15.05.91 №1244-1.
  4. Закон РФ от 15.01.93 №4301-1.
  5. Статья в статье 169 ЖК РФ.

Помимо законодательного регулирования на федеральном уровне, льготы могут предоставляться региональными властями.

Соответствующие акты могут предполагать предоставление льгот более широкому кругу лиц и на иных условиях.

бесплатная юридическая консультация

Льготы по оплате капремонта: кто является получателем?

Льготы предоставляются гражданам на один объект, находящийся в собственности.

Согласно федеральным НПА льготы, связанные с удержанием средств на капитальный ремонт многоквартирных зданий, полагаются лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам), ветеранам, чернобыльцам, героям Советского Союза, России и кавалерам ордена Славы.

Льготы на капремонт также могут предоставляться пенсионерам в возрасте 70 лет.

Указанная группа наделяется особым статусом властями регионов РФ. При этом лица не должны работать и проживать в одиночку или с родственниками пенсионного возраста, инвалидами первых двух групп.

Размер компенсации составляет 50% от суммы ежемесячных удержаний.

По достижении собственником 80-ти лет плата за капитальный ремонт не взимается. Компенсируется в полном объеме при соблюдении аналогичных условий.

Ветераны получают льготы по капремонту, если они имеют один из перечисленных ниже статусов:

  • инвалид войны;
  • ветеран ВОВ;
  • ветераны, принимавшие участие в вооруженных конфликтах;
  • блокадники.

Родственники скончавшихся или погибших участников ВОВ, ветеранов БД, инвалидов войны получают преференции аналогичные тем, что предусмотрены для обозначенных выше лиц (50%).

Пятидесятипроцентная скидка предоставляется инвалидам 1-2 групп, семьям с детьми, имеющими ограниченные возможности здоровья (ст. 17 ФЗ №181).

Аналогичная льгота действует для чернобыльцев.

Так, лица, получившие лучевую болезнь, в том числе ставшие из-за нее инвалидами, получают компенсацию, равную половине суммы, указанной в квитке (п. 3 ст. 14 Закона РФ №1244-1).

Кавалеры ордена Славы, а также граждане, имеющие статус Героя полностью освобождаются от уплаты взносов за капремонт ст. 5 Закона РФ №4301-1.

В случае кончины указанных лиц привилегии переходят к их родителям, супругам.

Если у гражданина нет льготного статуса.

 Например, пенсионер еще не отметил семидесятилетний юбилей, то не оплачивать капитальный ремонт можно в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Признание дома аварийным с последующим сносом.
  2. Передача в государственную собственность земли, на которой возведено сооружение.

Если средства аккумулируются на спецсчете в банковской организации, то платежи могут быть приостановлены по решению общего собрания собственников жилья.

Для этого необходимо накопить минимальную сумму (размер фонда капремонта).

Как получить льготу за капремонт.

Возможны два варианта: автоматическое начисление преференции и подача заявления собственником жилья. Первая ситуация характерна для тех граждан, чей статус был ранее известен органам власти.

Данные могут быть переданы в Фонд капремонта, а тот, в свою очередь, взимает платежи с учетом льготы.

 Если сведений нет или они по какой-либо причине не были переданы уполномоченной структуре, то выгодоприобретателю следует сформировать заявление и передать его лично с пакетом документов.

К необходимым документам относят:

  1. Паспорт владельца жилплощади.
  2. Копии бумаг, подтверждающих возникновение права собственности на квартиру (свидетельство, выписка из единого госреестра, ДКП).
  3. Документ с информацией о лицах, проживающих с собственником (справка о составе семьи, выдержка из домовой книги, копия судебного постановления).
  4. Документ о наличии родственных связей с лицами, проживающими в квартире (свидетельства о регистрации отношений, появлении детей на свет).
  5. Трудовая книжка.
  6. Удостоверение, наделяющий держателя льготным статусом.
  7. Квитанция за жкх, свидетельствующая об оплате взноса в месяце, предшествующем месяцу подачи документов.
  8. Реквизиты банковского счета для перечисления компенсации.

При оформлении льготы представителем собственника у него на руках должна быть доверенность.

Процесс оформления льгот, связанных с частичным или полным освобождением от уплаты взносов в Фонд капитального ремонта, связан с необходимостью обращения в МФЦ, или управление соцзащиты населения.

 В некоторых субъектах реализована возможность подачи документов в электронном виде через портал Госуслуг, например, в Москве и СПб.

Величина компенсации прямо зависит от особенностей регионального законодательства. Размер рассчитывается для каждой семьи индивидуально.

Компенсационные выплаты исчисляются на основании суммы, удерживаемой с граждан, а также норматива площади, установленного действующим законодательством соответствующего уровня.

Так, сумма возврата никак не зависит от фактического метража жилплощади, которой владеет льготник.

Заключение.

Таким образом, льготы по оплате капремонта предоставляются социально незащищенным категориям граждан. На федеральном уровне определен список таких лиц.

По решению региональных властей компенсационные выплаты могут предоставляться и иным группам населения. Соответствующими актами может изменяться и величина компенсации.

Чтобы получить льготу нужно обратиться в один из уполномоченных органов с заявлением и пакетом документов.

Так требуется поступить только в том случае, если привилегия не была установлена в автоматическом режиме по уже имеющейся информации о собственнике объекта.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *