Материнский капитал на покупку дачи.

купить дачу на материнский

Материнский капитал является существенной поддержкой от государства для семей с несовершеннолетними. Выплата относится к целевым, поэтому ее можно потратить только для решения определенных задач. Среди них улучшение жилищных условий. Нередко родители сталкиваются с вопросом, можно ли использовать материнский капитал на покупку дачи. Данный вопрос регулируется законодательными актами и зависит от определенных условий.

Особенности получения материнского капитала.

Субсидию от государства можно потратить на несколько целей. Средства призваны улучшить благосостояние семьи. Они могут быть направлены на лечение или образование детей, приобретение недвижимости, накопление пенсии для матери.

Родители могут потратить материнский капитал на покупку дачи, но при определенных условиях.

С 2020 года размер субсидии увеличен до 616 617 руб. При этом, она будет назначена даже при рождении первого малыша, но в размере 466 617 руб.

Если в семье появится второй несовершеннолетний, то семья получит дополнительно 150 000 руб.

В 2021 году материнский капитал проиндексируют на 3,7 %.

И составит при рождении первого ребенка 483 882 рублей, и 639 432 на второго (тем кто не получал на первого).

Для получения сертификата родителям необходимо приготовить минимальный пакет документов, который состоит из следующих бумаг:

  • удостоверение личности родителей;
  • свидетельство о рождении малышей;
  • заявление по форме;
  • свидетельство о браке или разводе (если имеется).

Для оформления субсидии необходимо обратиться в территориальный отдел ПФР. Можно передать документы через МФЦ или воспользоваться Порталом госуслуг.

Можно ли купить дачу на материнский капитал.

Денежными средствами изначально по программе можно было погасить ипотеку или направить как взнос на приобретение квартиры.

В 2020 году допускается использование маткапитала для покупки или строительства дома.

Строение возводится на участке, которое предназначено для индивидуального жилого строительства.

Но в 2019 году в законодательные акты были внесены изменения, благодаря которым дома можно возводить и на территории, используемой для садоводства.

Покупка дачи на материнский капитал условия имеет  следующие:

  • На участке должен располагаться дом.
  • Недвижимость должна улучшать условия проживания детей, а не наоборот.
  • Ребенку, с рождением которого наступило право на получение субсидии, должно исполниться 3 года.

Раньше полагаемого срока можно использовать деньги для погашения ипотеки или в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости.

Строительство на садовых участках.

С 2019 года в законодательстве произошли изменения. Вместо дачного хозяйства появились садоводческие некоммерческие товарищества.

На садовых участках допускается строить жилые дома или переводить в их статус дачные строения.

Нужно обратить внимание, что в огороднических некоммерческих товариществах это запрещено, допускаются только хозяйственные постройки.

Таким образом, недвижимость должна быть приобретена только в СНТ.

Дом может быть признан жилым, если соответствует следующим условиям:

  • является отдельно стоящим строением;
  • состоит не более, чем из 3 этажей;
  • имеет характеристики капитального строения.

С участием материнского капитала нельзя приобрести садовый участок без жилого объекта недвижимости.

Субсидию можно потратить на приобретение строительных материалов при самостоятельном возведении объекта.

В субъектах РФ предоставляются региональные субсидии семьям, где воспитывается от 3 несовершеннолетних. Они устанавливаются местными законодательными актами.

В некоторых регионах допускается их трата на покупку дачного участка, даже если там нет жилого строения. Для уточнения необходимо обратиться в территориальное отделение соцзащиты.

На что вы потратите материнский капитал?
Ипотека на квартиру
0%
Строительство дома
0%
Покупка дачи
100%
Обучение ребенка
0%
Пенсия мамы
0%
Проголосовало: 4

Как купить дачу на субсидию.

Для того, чтобы направить материнский капитал в 2020-2021 на покупку дачи, необходимо выполнить следующее:

  • Подготовить документы.
  • Посетить ПФР с пакетом бумаг.
  • Написать заявление по форме о направлении денег на определенные цели.

Если второй родитель принимает участие в сделке, то необходимо подготовить свидетельство о браке.

Порядок процедуры и дополнительные документы зависят от того, куда будут направлены средства, на покупку дома или его строительства.

В последнем случае понадобится предоставить сотрудникам ПФР следующие бумаги:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • разрешительные бумаги на проведение строительных работ;
  • договор с подрядчиком, который будет заниматься строительством;
  • реквизиты банковского счета.
Материнский капитал на покупку дачи.

В случае, если родители решают самостоятельно выполнять строительство, то они смогут получить изначально не более 50% от всей суммы.

Оставшиеся деньги можно будет взять не ранее, чем через 6 месяцев, при предоставлении бумаг о том, что часть работ уже сделана.

Реконструкция дома на материнский капитал.

Для направления средств на реконструкцию дома, необходимо подготовить следующие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • акт о проведенных работах;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств.

Отказ выдать материнский капитал.

Сотрудники ПФР могут отказать в покупке дачи на материнский капитал в случае, если недвижимость не будет улучшать условия проживания детей.

Например, если семья владеет другим объектом недвижимости, где прописаны дети, а садовый дом меньше по площади или находится в местности с худшей инфраструктурой.

На материнский капитал можно купить дачу, если на ней располагается строение, оформленное как жилая недвижимость.

При этом дом должен быть лучше по характеристикам, чем квартира или другая собственность, которой уже владеет семья. Недвижимость должна соответствовать требованиям, которые прописаны в Жилищном кодексе.

Заключение.

Дом должен быть оформлен в общую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних.

В законодательстве не указывается размер долей, поэтому они определяются самостоятельно и прописываются в заключенном соглашении.

Федеральный маткапитал нельзя потратить на покупку дачного участка без жилого строения. Региональную субсидию можно направить на эти цели, если это предусмотрено в законе местных органов самоуправления.

Эксперты сайта
Наталья Шереметева
Наталья Шереметева
Эксперты сайта
Задать вопрос
Наталья Сергеевна Шереметева - главный редактор портала Права семей.


Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".

Похожие статьи

About Наталья Сергеевна

View all posts by Наталья Сергеевна →

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *