Кредит матери одиночке: на квартиру, в декрете, с двумя, в Сбербанке.

кредит на квартиру

Женщина, воспитывающая ребенка без поддержки отца, пользуется определенными льготами от государства. Нередко возникают ситуации, когда требуется взять кредит матери одиночке на потребительские цели или чтобы улучшить жилищные условия. На что можно рассчитывать при обращении в финансовую организацию и одобрят ли выдачу займа?

Ипотечный кредит матери-одиночке.

Для сотрудников банка важна платежеспособность клиента, поэтому они рассматривают, в первую очередь, именно данный фактор.

При этом не имеет значения социальный статус женщины. Чтобы взять кредит матери одиночке понадобится подтвердить свою платежеспособность.

Для этого предоставляются справки об официальных доходах установленного образца. Банки не предоставляют особых льгот и условий для женщин, воспитывающих ребенка без отца.

бесплатная юридическая консультация

Однако, матери-одиночки могут стать участниками государственных программ, в числе которых:

Если женщина находится в декрете, то мало вероятности того, что банк одобрит ее заявку на кредит.

Сотрудники финансовой организации следят за тем, чтобы выплаты по займу не превышали 50% от общего дохода.

Однако, женщина может взять созаемщика, что повысит ее шансы получить одобрение на займ.

Льготные кредиты матерям-одиночкам.

Некоторые финансовые организации дают кредит матерям одиночкам на выгодных условиях по специальным программам.

Среди них отмечают проект «Молодая семья». Он рассчитан на людей, не достигших 35 лет. Ставка по ипотеке составляет от 8,8%.

С 1 января 2018 года действует программа господдержки молодых семей, где воспитывается двое и более детей.

Участвовать в ней может и мать-одиночка, если предоставит соответствующие документы.

В Сбербанке предлагаются следующие условия кредитования на приобретение готового объекта недвижимости или строящегося жилья:

  • от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – до 12 000 000 руб.);
  • первоначальный взнос от 20% стоимости жилья;
  • процентная ставка 5%;
  • срок до 30 лет.

Ипотечный кредит матерям одиночкам может быть оформлен с учетом материнского капитала. Он может использоваться как сумма первоначального взноса или для погашения части долга или всего займа.

«Сбербанк» также предлагает ипотеку по сниженной ставке на строящиеся объекты недвижимости. Список квартир, которые можно приобрести, располагается на специализированном ресурсе.

Для оформления кредита мать-одиночка должна отвечать следующим требованиям:

  • возраст 21-75 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • стаж работы от 1 года.

Финансовые организации могут менять требования к возрасту, а также наличию трудового стажа.

Для участников проектов «Зарплатный» в банке предлагаются льготные условия кредитования.

Также при наличии зарплатной карты финансовой организации не потребуется предоставлять справку о доходах за последний год.

Как оформить кредит матери одиночке.

 Для получения займа женщина должна будет собрать следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах.

После одобрения заявления понадобится предоставить бумаги на приобретаемую недвижимость. Если кредит берется с созаемщиком, то на него также собираются все документы.

В случае, когда ипотека берется под материнский капитал, в финансовую организацию понадобится предоставить сертификат и выписку из ПФР об остатке средств на счете.

Заявка рассматривается не дольше 8 дней. При этом не учитываются праздники и выходные.

Отказать в выдаче займа матери-одиночке, как и любому другому гражданину, могут по следующим причинам:

  • недостаточный уровень дохода;
  • испорченная кредитная история;
  • объект недвижимости не подходит под требования банка.

Для подтверждения кредитоспособности женщина может предоставить в залог другое имущество, которое находится в ее собственности. В таком случае понадобится собрать дополнительные документы.

Для подтверждения первоначального взноса необходимо взять банковские выписки по счету. Для матерей-одиночек «Сбербанк» может снизить сумму выплаты до 10-15%.

Кредитную заявку можно получить как по месту пребывания заемщика или кого-то из созаемщиков, так и там, где расположен объект недвижимости.

Ипотека без первоначального взноса.

Ипотека без первоначального взноса может быть выдана матерям-одиночкам в следующих случаях:

  • при наличии материнского капитала, который будет использоваться для оплаты;
  • при участии в федеральной или региональной программе для данной категории лиц, тогда первый взнос будет выплачен из государственных средств;
  • военнослужащим, которым предоставляются специальные условия ипотеки.

Встречаются региональные программы, направленные на поддержку неполной семьи. Но для участия в них необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий в муниципальной администрации.

Такая возможность имеется только в случае, если на одного человека в семье (включая и детей) приходится меньше квадратных метров, чем установлено законодательно (18 кв. м.).

Узнать условия программы можно в администрации по месту жительства или отделении соцзащиты.

Встречается господдержка, которая позволяет компенсировать до 100% от выплат матери-одиночке кредитной организации.

Заключение.

Женщина, воспитывающая ребенка самостоятельно, может обратиться в банк за получением займа как на потребительские цели, так и для приобретения квартиры или дома, но на общих условиях.

В финансовой организации будут учитывать ее платежеспособность, поэтому при низких доходах получить кредит не получится. Для одобрения заявки можно взять созаемщика или оформить залог уже имеющегося имущества.

Льготы матерям-одиночкам по ипотеке могут быть предусмотрены региональными программами господдержки этой категории. «Сбербанк» предлагает пониженные ставки по кредиту родителям, имеющим двое или более детей.   

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *